Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Kredyt

Blog:  naszez35
Data dodania: 2017-01-07
wyślij wiadomość

Hej, 

mam pytanie zwiazane z kwestią pieniędzy na budowę domu. 

Czy wziac kredyt na budowę domu i częściowe wykończenie od razu a potem posiłkować się oszczędnościami czy na odwót? Myslimy zeby ruszyc w tym roku z budową wykorzystując oszczędności i powinniśmy osiągnąć SSO bez kredytu. 

Powiedzmy ze szacujemy, ze mamy 30%, a 70% to kredyt. 

Jak Wy to robiliście u siebie?


14Komentarze
midas2g  
Data dodania: 2017-01-07 17:27:18
Witam, my bylismy w takiej samej sytuacji... i zdecydowalismy ze budujemy z oszczednosci tyle ile sie da, a pozniej kredyt. Po pierwsze latwiej bedzie nam obliczyc ile bedziemy musieli wziac tego kredytu, po drugie swoje odlozone pieniadze inaczej sie liczy i wydaje jak pieniadze kredytu... wiec wydaje mi sie ze to sluszne rozwiazanie. Pozdrawiam
odpowiedz
czortek  
Data dodania: 2017-01-07 17:31:04
Nas przemiła Pani uświadomiła, że kredyt kończy inwestycję (odbiór budynku). Nie można wziąć kredytu na SSO, a wykańczać we własnym zakresie. Inna sprawa, że przy sporym wkładzie własnym, kredyt - ciut bo ciut - tanieje.
odpowiedz
Data dodania: 2017-01-07 17:51:52
My zrobiliśmy z własnych pieniążków fundament, a potem kredyt. Wzięliśmy ciut więcej, żeby zostało na wykończenia i troszkę mebli.. zobaczymy czy tak się da :)
odpowiedz
Data dodania: 2017-01-07 18:06:45
kredyt
witam, My również zaczeliśmy z oszedności i tak chcemy dociągnąć do SSZ. Pamietaj że im więcej zrobisz z własnego budżetu tym wiekszy bedzie wskaźnik LTV do pozniejszego kredytu ( czyli w skrócie twój wkład własny) przekłada się to na korzystniejszą marżę kredytu ponieważ bank ponisi mniejsze ryzyko bo juz "coś bedzie" czyli tańszy kredyt. Pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2017-01-07 18:12:48
My tak samo. Dopiero na wiosne bierzemy kredyt na wykończenie domu. Dotychczas budowaliśmy z oszczędności. Wydaje mi się, ze łatwiej wtedy oszacować ile rzeczywiście potrzebujecie 'zapomogi' z banku :)
odpowiedz
Data dodania: 2017-01-07 18:24:19
U nas to samo SSO za własne, a teraz jedziemy na kredycie ;) Osoby piszące wyżej - mają rację ;)
odpowiedz
domeos  
Data dodania: 2017-01-07 20:43:14
U nas było na odwrót. Wzięliśmy kredyt na "całą budowę", niestety starczyło to tylko na stan deweloperski i odrobinę elewacji, resztę robiliśmy już za własne
odpowiedz
Data dodania: 2017-01-07 21:08:28
I co myślisz o tym rozwiązaniu ? Drugi raz zrobiłabys tak samo?
odpowiedz
Odpowiedź do domeos
domeos  
Data dodania: 2017-01-08 05:53:02
Nie wiem, w naszym przypadku wyszło super. Nie dość że mamy w 100% wykończony dom to jeszcze szybko poszło, budowa trwała tylko rok. Prawdopodobnie na całą budowę szybciej i sprawniej otrzymasz kredyt.
odpowiedz
Odpowiedź do naszez35
Data dodania: 2017-01-08 09:32:27
Komentarz ode mnie. Pamiętajcie, że: 1. Formalności związane z kredytem mogą trwać długo, mogą też być przyczyną czasowej niespodzianki na tyle dużej, że wstrzyma to Waszą budowę. 2. W momencie ustalania warunków kredytu możecie sobie odpowiednio rozłożyć transze tak, jak Wam pasuje. A jeśli starczy Wam Waszych funduszy to z ostatniej transzy możecie zrezygnować bez problemu. Nic Was to nie kosztuje (przynajmniej w ING jak my mamy). 3. Każdy miesiąc zwiększa ryzyko podwyżek oprocentowania KH - zmieniają się obecnie dynamicznie warunki i kredyty (wraz z okołokredytowymi opłatami) drożeją. Także moja opinia jest zupełnie inna, lepiej się teraz zabezpieczyć i mieć pewne finansowanie. Pamiętaj, że za kredyt do czasu wypłaty pierwszej transzy nic nie nie płacisz.
odpowiedz
Data dodania: 2017-01-08 10:17:27
My rozpoczęliśmy budowę z własnych oszczędności. Wystarczyło nam na mury, jednak dość szybko zaczęliśmy starania o kredyt. I bardzo dobrze, ponieważ w międzyczasie wstrzymała nas ustawa o ochronie gruntów. Na szczęście wszystko się zgrało w czasie i nie mieliśmy dużych opóźnień z tego tytułu. Od dachu jedziemy na kredycie.
odpowiedz
Data dodania: 2017-01-08 15:43:16
My byliśmy ofiarami dobrej zmiany :( przez co pół roku patrzyliśmy na goły fundament... Ale teraz zrobiłabym dokładnie tak samo. Rozpoczęcie budowy za własną kase, w między czasie załatwianie kredytu. Warto jest mieć chociaż fundament, bo to 10% wartości budowy (z tego co mówili w banku).
odpowiedz
Odpowiedź do cyprysik26
Data dodania: 2017-01-08 15:45:06
Przypomniało mi się jeszcze jedno. Tak ogólnie a pro po kredytu. Tylko jedna Pani, w jednym banku poinformowała nas łaskawie, że dla banku progiem opłacalności jest 25 lat. Wszystkie kredyty, które są brane na dłużej, mają już zupełnie inne warunki przyznawania i oprocentowanie. :) I to prawda... bo jak nam rozłożyli kwote kredytu na 30 i 25 to różnica w racie, była "groszowa" :) warto o tym pamiętać, bo niechętnie o tym mówią :)
odpowiedz
Data dodania: 2017-01-10 19:29:09
My planujemy zrobić fundamenty z oszczędności i w międzyczasie wystąpić o kredyt. Póki co jesteśmy na etapie pozwoleń. Czy ktoś z Państwa jest skłonny podzielić się kosztorysem swojego Z35? Czytam, wyliczam natomiast nic nie zamieni doświadczenia innych osób.
odpowiedz
naszez35
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 10545
Komentarzy: 68
Obserwują: 14
On-line: 9
Wpisów: 11 Galeria zdjęć: 2
Projekt Z35
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - będzin
ETAP BUDOWY - I - Fundamenty
ARCHIWUM WPISÓW
2017 styczeń
2016 wrzesień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Inne blogi dla projektu Z35:
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 433
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 405
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 279
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 174
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 162
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 139
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 117
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 117
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnat100.mojabudowa.pl - wpisów: 112
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 105
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
mwas2016.mojabudowa.pl - wpisów: 90
magkul.mojabudowa.pl - wpisów: 90
m-110b.mojabudowa.pl - wpisów: 90
kofola35.mojabudowa.pl - wpisów: 90
jelonek-rex.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67097
Liczba wpisów: 222804
Liczba komentarzy: 903610
Liczba zdjęć: 681120
Liczba osób online: 353
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy